262 000 €

Description

iad France - Virginie Sirac (06 77 84 95 57) vous propose : Génissac, proche de Libourne, Saint-Quentin-De-Baron ou encore Saint-Emilion.A l'entrée de la commune, proche du bourg, découvrez une maison traditionnelle des années 1980, rénovée sur une parcelle de plus de 1800m² environ.Ce bien est composé comme suit :Une pièce de vie de 33m² environ lumineuse grâce à ces fenêtres et portes-fenêtres, ouverte sur une cuisine entièrement équipée à neuf de 10m² environ.Vous pourrez apprécier la clarté en toute saison grâce à la luminosité traversante.Depuis le salon, vous accéderez à la salle de bain de 5m² environ avec baignoire ainsi qu'au sous-sol.Un couloir dessert 3 chambres de 10 et 11m² environ dont 2 sont équipées de portes-fenêtres donnant sur le jardin , un WC séparé de 2m² environ.Chauffage électrique dans toutes les pièces.Le sous-sol de 90m² environ, séparé en 2 par un palier au bas des escaliers peut répondre à différents projets :une activité professionnelle indépendante qui nécessite un local de stoc