250 000 €

Description

iad France - Amandine Andriot (06 33 65 36 25) vous propose : EXCLUSIVITÉ : Annecy - rue piétonne : appartement de type 2 de 54m² environ au sol (29m² environ carrez) + cave + grenier.Cet appartement de charme avec poutres apparentes se situe au 3ième et dernier étage.Il se compose d'une petite entrée, une pièce avec cuisine offrant un clin d'oeil sur le lac, une seconde grande pièce avec placards, une salle de bain et un toilette séparé.Vous bénéficierez d'un grenier juste au dessus, vous donnant la possibilité de l'ouvrir sur l'appartement. En annexe, une cave de plain pied.Travaux de rénovation à prévoir - Chauffage individuel électrique - Faibles charges -Belle opportunité pour investisseurs, pied à terre ou amateur de la vieille ville.A proximité immédiate du lacLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 63.33 par mois (soit 759.96 annuel) déclaré par le ven