330 000 €

Description

iad France - Antoine DEVICTOR (07 61 88 39 69) vous propose : Appartement T3 NEUF de 66m.2 livré 4e trimestre 2024.Situé dans le quartier prisé des Argoulets, entre Balma et lhypercentre, ce duplex au 1e étage se compose d'un séjour de 31m.2 ouvert sur une cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements, une salle de bain, une buanderie, 2 WC.Une terrasse de 10 m.2 donne sur le séjour.Un parking aérien, un garage et un local vélo privatif complètent ce lot.Les plus:- Terrasses- Parking- local vélo privatif- Accessibilité au transports- Luminosité: Orientation O- TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale- éligibilité prêt taux zéro (PTZ)- éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 eur.- Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction- Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie)- Normes handicapés- Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien- Profitez des dernières innovations dans le neuf- Exonération partielle de Taxe foncière sur 2 ansHonora