69 500 €

Description

iad France - Aline Le Coz (06 85 79 80 55) vous propose : Maison de bourg à rénover, actuellement composée comme suit : au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC séparé, à l'étage deux grandes chambres et un bureau. Les combles vous offrent une possibilité d'agrandissement. Le tout sur un sous-sol complet de 50 m² environ. Côté extérieur un appentis de plus de 20 m² environ, donne sur le terrain. Le bien comprend : un chauffe-eau thermodynamique, sur le toit, des panneaux photovoltaïques dont leur production électrique est rachetée par EDF, permettant, entre autres, de financer la taxe foncière. Enfin, son mode de chauffage actuel, le fioul, peut permettre l'étude d'un dossier pour les aides de l'État à propos de la rénovation énergétique. Cette rénovation, situé dans le bourg de la commune de Le Croisty au Pays du Roi Morvan, se trouve à proximité de toutes commodités : boulangerie, supérette, coiffeur, restaurant,..., ainsi que des écoles primaires. À 5