104 900 €

Description

Résidence sur le lac de Soustons/Vieux Boucau 5,25 % de rentabilité annuelleINVESTISSEMENT LMNP avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL de 5 930 HT/an.Au 1er étage belle vue au sud, Appartement T2 de 35 m2 (4 couchages) avec un balcon sud, sde avec wc, pièce principale avec cuisine équipée ouverte, 1 grande chambre avec placards. Vendu entièrement meublé. (aux normes personne à mobilité réduite)Les charges courantes générales et travaux de copropriété sont réglées par SOWELL au Syndic NEXITY.Le bail s'achève le 30 septembre 2030 renouvelable 1 fois.Vente d'un lot de copropriété111 lots dans la copropriétéPas de procédure204 de taxe foncière dont 41 de taxe sur les ordures ménagères remboursées.Frais de gestion annuels : 252,48Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr