55 500,80 €

Description

Investissement résidence tourisme bail commercial Loyer annuel HT : 2 672,03 Euro Charges générales : 254 Euro Annuel Taxe fonciere : 276 Euro Bail commercial du 31/10/2012 au 31/10/2021. Il est actuellement tacitement renouvelé par périodes de 3 ans, soit jusqu'au 31/10/2024. Loyer fixe payé trimestriellement sur les 3 premières échéances de l'année, puis loyer variable payé le 31/12. Le loyer indiqué comprend le loyer fixe de 2 261,94Euro + le loyer variable de 2022 de 410,09Euro. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 4,17 %. Article 605 charge preneur, article 606 charge bailleur. Pas de semaines d'occupation, 20% de remise sur les séjours dans la résidence et 10% sur toutes les résidences du catalogue Appartement de type T2 PMR de 44,63 m2 meublé, situé au RDC, comprenant une entrée / kitchenette / séjour, une chambre, une cabine, une salle d'eau avec WC. Une loggia de 5,76 m2 complète ce bien. La résidence a été construite en 2007 et compte 94 appartements, répartis en 8 bâtiments d'un étage. Pour