170 720 €

Description

Investissement actif immobilier loueur meublé sous bail commercial Une superbe résidence située rue du Général Leclerc, avec une localisation exceptionnelle ! Bail renouvelé à compter du 1er février 2020, pour une durée ferme de 9 ans et 8 mois, soit jusqu'au 30 septembre 2029. Loyer perçu par propriétaire 6 877,18 Euro HT Charges générales : 474 Euro Taxe fonciere : 567 Euro Le loyer fixe garanti pour 2023 (75% du loyer fixe + loyer variable de l'année 2022) Indexation annuelle Entretien (article 605) à la charge de l'exploitant, vétusté, art 606 et normes à la charge du bailleur 1 semaine de séjour par an (voir conditions) Attention, des travaux sont à prévoir sur cette résidence Appartement T2 duplex, vue jardin, situé au quatrième étage comprenant au premier niveau: une entrée, un séjour, une cuisine, un WC. Au niveau combles: une chambre, une salle de bains avec WC, dégagement. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf :