445 400 €

Description

Proche de l'océan sur la presqu'île de Rhuys, Frédéric Fresneau, vous propose cette maison sur un terrain de plus de 1800 m². Le rez-de-chaussée est aménagée comme suit : une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale avec poêle, un salon, une chambre, deux salles d'eau, deux Wc . L'étage comprend une mezzanine et deux chambres. Les pièces de vie sont orientées Sud-Ouest et donnent sur un jardin arboré. Tous les commerces sont à proximité, l'école primaire à moins de 5 minutes à pied, la plage est accessible à pied ainsi que le mouillage pour les bateaux. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Prix : 445 400 euros HAI dont 15 400 euros à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur. Pour visiter