96 000 €

Description

A découvrir, en plein coeur du centre historique de la ville de Luxeuil-Les-Bains, cet appartement en duplex de 114,85m2 loi carrez , 138m2 habitables dans un immeuble au charme typique Luxovien et a deux pas des thermes. Situé au second ainsi qu'au dernier étage d'un petit immeuble, il vous fera profiter d'une très belle vue sur les toits de la ville, vous pourrez admirer la maison François 1er ainsi que la tour des échevins. il est composé comme suit: Une grande pièce de vie de 63m2 ouverte sur la cuisine, WC , une chambre avec placards. A l'étage, une mezzanine, salle d'eau, une seconde chambre. Une petite cour extérieure partagée Chauffage poêle à granulés dans la pièce de vie et convecteurs électriques . Une climatisation réversible a également été installée . L'appartement à été refait en 2008, l'isolation est très performante. Copropriété de 3 lots ( 1 commerce et 2 logements ) . Charges annuelles 899 euros/an DPE: C 111KWh/m2/an GES: A 3kg CO2/m2/an