199 120 €

Description

Villefranche de Lonchat (24610) Maison individuelle 3 chambres à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités.. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et 15 mn de Saint-Emilion. Maison individuelle 108 m² sur parcelle de 805 m². Proche des commodités de Montpon-Menesterol : Hyper, commerces, école, collège, cinéma et gare SNCF à pas plus de 10 min. Pain-pied comprenant : salon-séjour avec cheminée (32 m²) cuisine équipée (10 m²), 3 chambres (12, 16 et 9 m²), salle d'eau, salle de bain, 2 WC et buanderie. Garage fermé en sous-sol avec atelier et pièces aménageable (25 m²). Jardin clos et arboré avec car-port et possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Prix TTC 199 120 euros dont 4.8 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 euros e