429 000 €

Description

EXCLUSIVITE - POUR AMOUREUX DE LA NATURE ET DU CHARME DE L'ANCIEN - Propriété en Dordogne à 45 minutes de Libourne. Vous serez conquis par cette charmante DOUBLE LONGERE en pierres et poutres apparentes avec GITE d'une superficie totale habitable d'environ 380 m2. Situé au calme absolu dans le petit bourg de Léparon et au coeur d'un écrin vert invitant à la quiétude, sur la commune de La Roche-Chalais (24490). La commune est bien désservie et pourvue de tous commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. Idéal TELE-TRAVAIL, gare TER Angoulème - Bordeaux à moins de 10 minutes. La propriété est composée d'une habitation principale d'environ 290 m2 avec 13 pièces dont 7 chambres, et d'un gîte attenant d'environ 90 m2 avec 5 pièces dont 3 chambres. Chaque habitation dispose de sa propre entrée par un portail privatif avec garage. Le gîte - Le Clos Léparon - propose des locations saisonnières à la sema