349 000 €

Description

A 5 min de St Marcel, proche commerces, école et collège. Villa de plain-pied d'environ 150m² sur 1500m² de terrain piscinable. Entrée, séjour cathédrale ouvert sur la cuisine toute équipée et la salle à manger pour environ 70m², un wc séparé, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec douche italienne, double vasque et wc. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois ou gaz, au choix. A l'extérieur une grande terrasse, un jardin arboré avec forage et arrosage auto, un garage et la possibilité de détacher environ 400m² constructibles. Parking pour plusieurs véhicules et accessible camping-car. DPE : B GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1200 euros. Prix de vente : 375 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur DPE réalisé le 03/04/2023 Les informations sur les risques sont di