327 560 €

Description

Loire-Atlantique, La Baule-Guézy (44500), Secteur résidentiel calme, maison de 3 chambres avec 2 balcons et jardinet sud-ouest, garage privatif - Budget 315.000 euros hors honoraires d'un montant de 12.560 euros, soit 327.560 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Catherine Martin-Hervochon vous invite à découvrir dès que possible ce bien, dans une copropriété de 16 lots principaux, comprenant : entrée avec placard, WC, cuisine indépendante aménagée/équipée (plaque vitro, hotte) contigüe au séjour sur terrasse et jardin ; A l'étage, palier, 3 chambres, 2 balcons, placards, salle de bains avec WC. En fond de jardinet, portillon d'accès direct vers le garage fermé de 17m² qui offre une belle hauteur au faîtage permettant d'y installer un espace de rangement en mezzanine. Personnalisation de la décoration à prévoir. A 4' à vélo de la gare et 7' de la plage. Surface Loi Carrez : 79.09 m² Charges prévisionnelles/an (hors fond de roulement) : 700 euros Classe énergie D (213) et B (6)