839 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Rare à FARGUES SAINT HILAIRE 33370 - A 2 min du centre ville et à 20 min de BORDEAUX 33000, Emmanuel Beigbeder vous présente: Magnifique maison style Louisiane avec très belles prestations de 300 m2 dont 50 m2 de cave à vin carrelée et isolée utilisable pour d'autres usages, 60 m2 de double garage, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1800 m2 exposée plein sud. Composée de 4 chambres (dont une suite parentale de 39 m2) avec pour chacune sa salle d'eau privative, bureau (16 m2), salon/salle à manger avec cheminée de près de 60 m2 ouvert sur le jardin plein sud, grande et belle cuisine familiale de 18 m2 séparée équipée et aménagée avec accès jardin, arrière cuisine, lingerie, conserverie, 4 WC. Piscine chauffée 8x4 avec volet immergé, terrasse en ipé, coin barbecue et terrasse couverte. Mode de chauffage mixte avec Pompe à chaleur réversible et chaudière gaz. Tout à l'égout. Abris de jardin et dépendances aménageables en studio.