146 500 €

Description

VENDEE 85130 Secteur de La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou. Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 90 m2 à 146500 euros (Honoraires charge vendeur). Cette charmante maison de bourg comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chaufferie et un WC. A l'étage, le bien dispose de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un petit jardin équipé d'une petite terrasse et d'un abri de jardin. Le bien est idéalement situé en plein centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école. Prévoir travaux de rénovation. Il est équipé d'un chauffage central. DPE : classe E- GES : classe : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1996 et 2700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq