490 000 €

Description

A découvrir ! rue Duguesclin limite Lyon 6 éme, cet appartement de 99m2. Il se compose d'une pièce de vie, avec une vue sur Fourvière, de 3 ou 4 chambres ( à ce jour 4 chambres), un dressing, une cuisine séparée , une buanderie, une salle de bain. Toutes les pièces donnent sur 2 grandes loggias, l'une à l'est et l'autre à l'ouest. Il est actuellement conçu pour une colocation avec 4 chambres. Charges de la copropriété :2650 euros/an (chauffage urbain, eau chaude, eau froide, gardien dans l'immeuble, et entretien parties communes). Prévoir des travaux de rénovations. LES PLUS: -Très lumineux -Tous commerces à proximité de l'immeuble -Transports et gare de la Part-Dieu à proximité -Etablissements scolaires et loisirs Prix 490000 euros, honoraires à la charge du vendeur DPE Classe D GES C (réalisé le 21/09/2023) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350 euros et 1880 euros. L'information quant à l'ERP concernant