365 000 €

Description

Hardelot-Plage, VILLA "La Brise"édifiée en 1906 à QUELQUES MTS DE LA PLAGE, véritable petit bijou de pierres et d'histoire. Au 3ème étage avec vue mer, charmant appartement de 68M2 idéalement exposé EST/SUD/OUEST à rénover comprenant: entrée, couloir menant à 1 séjour avec espace cuisine , 2 chambres, 1 sdb, WC séparé et 1 grenier aménageable (potentiel d'agrandissement). Appartement qui dispose également de son propre local pour vélos, planches à voile au rdc, très pratique . DPE : G (481kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) . Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028 Estimation des coûts d'énergies pour ce logement : entre 1993 euros et 2697 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété.<