53 000 €

Description

A 20 minutes de Montluçon, proche du centre ville de Cosne d'Allier et de toutes les commodités , venez découvrir cette maison à fort potentiel composée de 3 pièces avec cuisine aménagée et salle d'eau pour une surface habitable d'environ 45M2 .Un grand volume au sous sol , ouvrant sur l'extérieur et un grenier accessible par l'extérieur proposent des surfaces aménageables pour environ 40M2 supplémentaires. Un jardin de 1000m2, 2 puits, des dépendances et un grand garage fermé complètent ce bien . Cette maison est en bon état général avec chauffage central au fuel, double vitrage, plomberie et électricité refaites sur la partie habitable. DPE : G (392) GES: G(-101) Montant moyen de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé sur la base des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1350 euros et1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr PRIX 58000 euros Honoraires char