Description
EXCLUSIVITE à 15 minutes de Saumur, cette maison de bourg très soignée et idéalement située avec les commerces de proximité, services et écoles et à 5 min d'un supermarché. Sur une parcelle de 394 m², l'habitation de 194 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour de 50 m² avec cheminée insert, une pièce de 30 m² avec salle d'eau, wc et kitchenette servant actuellement de studio mais pouvant faire office de suite parentale. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 16 m², 17 m² et 26 m² dont une suite parentale, une salle de bains, wc et plusieurs espaces de rangement. Grenier sur l'ensemble et 2 caves sous toute la maison. Dépendance de 66 m² environ comprenant une chaufferie, une réserve, un garage avec four à pains. Cour. Pompe à chaleur installée en 2022. DPE classe D- GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre
COMPOSITION
Pièces | 6 |
Chambres | 4 |
SURFACES
Habitable | 194 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)