437 000 €

Description

Rare sur le marché, maison de caractère rénovée avec soin au fil des années par ses propriétaires, proche de tous commodités ( commerces, écoles, grands axes, front de mer). Elle comprend : Entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, salle de bains, wc, salon/salle à manger, 2 chambres avec placards. 1er étage: chambre sous comble + dressing. L'ensemble entouré d'un jardin clos et ensoleillé . Le + possibilité d'extension sur plan d'architecte. Maison disponible pour juin 2024, acte de vente possible pour décembre 2023 (condition à l'agence). Consommation énergie : E (311kWhj/m2/an) - émission de gaz : B (10kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1570 euros et 2124 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 437 000 euros FAI. Honoraires : 18 000ttc (4.30%) charges acquéreurs, soit 419 000 euros