168 800 €

Description

En plein coeur de Châteaubriant, dans une zone résidentielle et à deux pas du centre, venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 93 m², composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, l'étage vous desserre 3 chambres avec une salle de bain. Laissez vous séduire par un beau jardin avec son potager, une dépendance et un garage d'environ 20m² . Des travaux d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir. Toiture refaite partiellement. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Cave d'environ 40 m². Classe énergie : E (280) et E (60) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1990 euros et 2740 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Chauffage Gaz de ville avec chaudière récente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,