Maison - 263 m2 - 12 pièces

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE


769 000 €

net vendeur : 769 000 €
prix au m2 : 2 924 €

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Maison - 263 m2 - 12 pièces
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Description

LE DOUET - Laissez-vous enchanter par cette grande demeure pleine de charme dotée d'un grand T3 indépendant (possibilité locatif ou activité libérale). Au coeur d'un quartier tranquille et nichée dans une impasse paisible, sur une parcelle arborée de plus de 1500 m² , nous vous proposons cette belle maison familiale (263 m² au sol). Desservi par une grande entrée, un agréable salon avec cheminée à insert, spacieux et chaleureux (double exposition) vous accueille. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée (dotée d'une arrière-cuisine avec de nombreux placards) ouvre sur une véranda chauffée avec balcon : une vue imprenable sur le grand jardin et ses chênes majestueux... Sur le même niveau, vous disposez de 3 belles chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage, vous bénéficiez de trois autres chambres et d'une salle de bain avec wc indépendant. Un dressing et 3 greniers sont également à votre disposition. En rez-de jardin, vous disposez d'un T3 PMR indépendant composé de 2 grandes chambres, un b


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 8

SURFACES

Habitable 263 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

186 / 5

E
F
G

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Prix du bien769 000 €
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Durée du prêt15 ans
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