473 000 €

Description

Charmante maison plain pied, sur Merlimont proche commerces, sur un terrain clos et joliment arboré de 900 m2 , sans vis à vis. Ce bien se compose d'un salon ,salle à manger , une cuisine entièrement équipée , et d'une suite parentale. 2 chambres et une salle de douche complètent la partie habitable. Le tout agrémenté de 2 garages , d'une belle terrasse et d'un jardin florissant. DPE : C (165kWh/m2/an) - GES : C (25kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1300 et 1758 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 473 000 euros FAI. Honoraires : 16 000 euros ttc. (3.50%) charges acquéreurs, soit 457 000 hors honoraires. Mandat n° 2574JTS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie JESTIN au 06.99.50.34.50 ou par mail m.jestin@proprietes-p