260 500 €

Description

Iad France - Perrine Poggi (06 52 32 65 13) vous propose : PPI n°1415212 A 5 km de Chef-Boutonne, 9 km de Brioux-sur-Boutonne, 37 km de Niort, maison de 138 m² environ construite en 2006 au sein d' un écrin de verdure avec piscine semi-enterrée en bois (6 m x 8 m et 1,10 m de profondeur), une grande paillotte, un abri de jardin, un poulailler, un bassin avec poissons rouges à proximité de la Boutonne sur une parcelle de 3196 m² environ agrémentée de fruitiers et de nombreux arbres exotiques.
La maison comprend au rez de chaussée une entrée de 5 m² environ, une cuisine de 15 m² environ, un séjour de 34 m² environ, un salon avec insert de 13 m² environ, un wc de 1,59 m² environ, une salle de bain de 8 m² environ avec baignoire, douche et double vasques, deux chambres de 13 m² environ et 11 m² environ, un coin bureau de 8 m² environ, une buanderie de 10 m² environ, un garage de 17 m² environ. À l'étage un couloir de 3,60 m² environ qui dessert une chambre de 12 m² environ avec placards, un wc avec point d'eau de 3 m² environ.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets bois.
Assainissement collectif.
Chauffage : Insert et convecteurs électriques.
Bonne isolation.
Toiture en bon état.
Adoucisseur d'eau (2019).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992525)