1 280 000 €

Description

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : SECTEUR CARNOT, à quelques mètres de VINCENNES, maison d'architecte de 6 pièces. 143 m² environ en loi carrez, 110 m² environ de jardin, 15 m² environ de dépendance.
Sans vis à vis (jardin et dépendance).
Au calme, projet d'architecte datant de 2012 avec de belles hauteurs sous plafond, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, rangements intégrés dans toute la maison, chauffage au sol, maison en économie d'Energie C.
Aucuns travaux à prévoir ! venez profitez de jardin!

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger, et complétée par deux celliers
- Un vaste séjour avec vue sur le jardin et agrémenté d'une cheminée
- Des toilettes séparés
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Au 2ème étage
- Un espace de jeux avec un filet
- Trois chambres (dont deux avec la vue sur le jardin)
- Des toilettes séparés
- Une salle de bain, double lavabo

Espace extérieur:
-110 m² environ de terrain verte et terrasse, avec un cabanon de 15 m² environ.

Cette maison est située à :

- 9 minutes à pied du métro Croix de Chavaux Ligne 9
- 10 minutes à pied du RER Vincennes
- 12 minutes à pied métro Château de Vincennes Ligne 1
- 5 minutes à pied des écoles (lycée, collège et école maternelle)
- 300m des commerces

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27914057)