Appartement - 44 m2 - 2 pièces

34000 Montpellier


228 583 €

net vendeur : 228 583 €
prix au m2 : 5 195 €

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OCURBE-A405
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Description

TVA 5,5% au lieu de 20%
A 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m.
Découvrez une résidence urbaine qui allie confort et bien-être. Déclinée en plusieurs corps de bâtiment, elle se déploie en U. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. Chaque appartement est unique ! Des cuisines prêtes-à-vivre (plaques à induction, hotte aspirante, table-top pour les T1). Des séjours baignés de lumière naturelle s'ouvrent sur de larges baies vitrées. Des salles de bains équipées meublées et aménagées.
Appartement 2 pièces lumineux de 41m2 avec belle terrasse de 13m2 exposée Ouest.
Il est composé d'un séjour de 28m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec accès à la terrasse et dressing, d'une salle d'eau et d'un wc.
Une place de parking en sous-sol.
Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1).
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

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Prix direct promoteur, sans frais d'agence.


COMPOSITION

Pièces 2
Chambres 1
WC 1

SURFACES

Habitable 44 m2

EXTÉRIEURS

Etage 4
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

264 000 €
212 000 €
178 000 €

T2 de 39m2

Montpellier (34)

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Prix du bien228 583 €
Apport57 146 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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