159 000 €

Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier

Ardèche, au coeur du vieux village de Chomérac, Céline RIVAL vous propose cette maison en pierres de 104m2 environ avec terrasse à la vue imprenable !

Vous profiterez d'une entrée de 13m2 environ avec poêle à bois, d'un salon de 19m2 environ avec WC, d'une salle à manger de 13m2 environ et d'une cuisine lumineuse de 14m2 environ donnant accès à une terrasse de 12m2 environ.

Vous trouverez également un bureau en mezzanine.

Pour la partie nuit, vous disposerez de 2 suites parentales : une de 25m2 environ avec salle de bains et WC, donnant accés à un balcon, une de 15m2 environ avec salle d'eau et WC, et d'une chambre de 9m2 environ.

Des accès par l'exterieur sont possibles pour accéder aux 2 suites parentales. Celles-ci pourront être proposées à la location saisonnière afin d'apporter un complément de revenus.
Une profession libérale est également possible.

Enfin, 2 caves viendront compléter ce bien afin de créer un établi et ranger les vélos.

Cette maison rénovée avec des matériaux écologiques, composée de plusieurs niveaux, est située au calme dans les rues piétonnes de Chomérac. Un parking est situé à 80m de la maison. Commerces et écoles sont à proximité.

Ce bien rare avec beaucoup de cachet sera idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Chauffage : chaudière électrique + poele à bois
Assainissement : tout à l'égout
Taxe foncière : 695 euros

Pour plus d'information, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail : celine@stbimmo.com

Cette annonce vous est proposée par RIVAL Céline - - NoRSAC: 503628182, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas