455 000 €

Description

Bel appartement T3 / T4 (3ème étage sur 10, avec asc) en bon état offrant : entrée, cuisine, double séjour, cellier, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et un balcon. Superficie carrez de 76.7 m² + balcon de 4.3 m².
Immeuble bien entretenu situé promenade Saint-Leufroy à Suresnes, proche des transports : à côté de la station de bus 'Suresnes de Gaulle' (ligne 40,93, 241,244 et N53), à 4 min du Tramway et à 6 min (550 / 600 mètres) de la gare 'Mont Valérien' (ligne L, à 1 station de la Défense, et ligne U).
Supermarché et nombreux commerces juste au pied de la copropriété. Ecoles à proximité (2 min).
Dans un environnement calme, appartement lumineux avec une grande pièce à vivre (26 m²) et cuisine semi ouverte (10,5 m²). Une vue dégagée sur les tours de la Défense.
La résidence dispose d'un gardien et ascenseur.
L'appartement, en bon état général, a (tout juste) été repeint et possède des doubles vitrages.
Performance énergétique et climatique (DPE) : D (consommation 188kwh / m² / an) / D (émission de gaz à effet de serre 47 kgCo² / m² / an).
Charges mensuelles (chauffage inclus) autour de 330 euros environ / taxe foncière de 1 371 euros par an.
Prix de 455 000 euros * , hors parking * .
*dont commission de vente de 10 547,95 euros TTC (8 789,96 euros HT), honoraires portés à la charge de l'acquéreur.
* : En option : un parking fermé (box) sécurisé au sous-sol de la résidence est disponible en sus du prix de vente.
Contact pour la vente : Cabinet NT Conseil-finances
48 rue de la Procession, 78600 Maisons Laffitte
N° sirène : 84358122400022.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.30 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 444 452 ¤. (gedeon_89375_27720484)