265 000 €

Description

PARIS 18 - Rue du Mont Cénis Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, l’agence La Fabrique à Toits vous propose en Exclusivité ce studio à rénover de 29,49 m2 dans le quartier dynamique de Clignancourt, dans une rue à sens unique située en face des studios Warner Music France. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé de 1976 avec interphone et gardien, il se compose d'une entrée, une pièce de vie (19 m2), une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage. Exposition Sud-Est. Cave. Bon potentiel d’investissement (nous vous accompagnons pour calculer la rentabilité locative). Dans le quartier Clignancourt, les prix ont augmenté de +37,8% durant les 5 dernières années. Projection future (2022 à 2027) : évolution de + 26,2 % Métro 4 & et Tramway 3b arrêt Porte de Clignancourt à 2min à pieds (200m) Nombreuses écoles, Centre Universitaire Clignancourt Paris IV Sorbonne. Nombreux commerces et restaurants. Salle de sport les Cercles de la Forme, Centre sportif Poissonniers, Club Handball 18e, Club Football Paris FC, Club SCUF Basket, piscine des Amiraux. Charges 122€/m avec chauffage et eau chaude collective au gaz Copropriété: 427 lots dont 140 lots d'habitation répartis sur 3 bâtiments. Taxe foncière 420€/an La Fabrique à Toits - Immobilier sur mesure depuis plus de 7 ans à Paris et en Ile de France - vous accompagne tout au long de votre projet immobilier Photos projetées pour idées d'aménagement