245 000 €

Description

Baisse de prix pour ce bien exceptionnel sur Tourcoing, LM immo vous présente cette maison de 1930 de type bel étage, d'une supérficie de 103m2 habitables.

Idéale pour un projet d'investissement locatif ou d'une grande maison familiale, venez découvrir les atouts de cette maison idéalement située en quartier calme et près de l'arrêt de métro 'Phalempin'.

Vous serez surpris par ses volumes et son agencement incluant une dépendance d'environ 25m2 pouvant servir de local commmercial ou de logement séparé.
Très bon taux de rentabilité pour un futur projet de colocation / Idéal investisseur !

Au premier étage, et sur le même palier, vous trouverez une pièce de vie de 24m2, suivi d'une large cuisine semi-équipée, d'un WC indépendant et d'une salle de bain à compléter.
Au second, vous trouverez quatre chambres spacieuses sur le même palier.

Vous bénéficierez également d'un accès à un garage de 50m2 avec porte séquentielle.

Cette maison vous offre un potentiel rare et atypique ! Faire vite !
Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou d'une visite, DEMANDEZ GIUSEPPE.

INFOS UTILES :

- À 6 min à pied de l'arrêt de métro les Phalempins.
- Chaudière à gaz.
- Double vitrage dans tout l'immeuble.
- Toiture révisée impeccable.
- Tout à l'égout.
- Taxe foncière de 940 EUR.
- Information d'affichage énergétique : DPE D - GES C
- Honoraires à la charge du vendeur.

POUR TOUT RENSEIGNEMENTS DEMANDEZ GIUSEPPE

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Giuseppe FALLETI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE sous le numéro 2022AC00031 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -