Commerce - 44 m2 - 4 pièces

74300 Cluses


111 000 €

net vendeur : 111 000 €
prix au m2 : 2 523 €

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83123984
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Description

- Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter ce fonds de commerce de bijouterie. Il s'agit d'un fonds de commerce, très bien placé, dans le centre-ville de Cluses, en Haute-Savoie. Les principaux atouts sont les suivants : - belle visibilité dans la principale rue commerçante, - façade en vitrine, - des bijoux et montres de qualité, - une petite et bienveillante concurrence, - une clientèle qui se déplace dans un rayon d'une heure. - du mobilier, - de l'éclairage LED, - un rideau métallique, - du stationnement aisé. CA 2023 : 361 000€ HT CA 2022 : 324 000€ HT CA 2021 : 272 000€ HT Bien entendu, le stock (évalué à ce jour à 170 000€) sera à reprendre. Le commerce est constitué d'une boutique d'environ 23m², de 2 bureaux d'environ 7m² chacun et d'un atelier d'environ 7m². Les outils laissés sur place sont : - un pantographe, - une graveuse à alliance, - une machine pour dimensionner les alliances, - du matériel de soudure, - des outillage divers dédié à la bijouterie et à l'horlogerie. Vous êtes passionné de bijouterie ou vous souhaitez vous reconvertir ? Ce fonds de commerce est fait pour vous ! L'actuel dirigeant est ouvert à l'idée de vous former et de vous accompagner dans votre réussite. Honoraires à la charge du vendeur - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397


SURFACES

Habitable 44 m2
Séjour 44 m2

A Proximité

72 000 €

APPARTEMENT T1

Cluses (74)
203 000 €
196 200 €

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Prix du bien111 000 €
Apport27 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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