550 000 €

Description

Iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : RARE, ce LOFT FLOTTANT vous offre un cadre de vie exceptionnel au fil de l'eau.

Conçu comme un espace ouvert impressionnant, l'entrée laisse découvrir ce loft avec sa cuisine américaine équipée, son immense salon avec sa baie vitrée en forme de demi-lune, son parquet chauffant, son joli poêle et sa mezzanine.

Dans la continuité, découvrez la grande chambre lumineuse avec son étonnant oblong (vitre panoramique) et ses deux immenses hublots, accompagné de sa belle salle d'eau (douche italienne, double vasque et ses portes iso phoniques). WC indépendants et espace buanderie et station de potabilisation.

La mezzanine, véritable pièce modulable, actuellement aménagée en salon de lecture, peut accueillir une seconde chambre. WC et salle d'eau aussi à ce niveau.

Mieux qu'une péniche, ce loft (établissement flottant) mesure 20m de long sur 7,05m de large. Expertise faite en février 2020 (valide 10 ans), COT actuelle en règle (emplacement). Chauffage électrique au sol + climatisation réversible. Doubles-vitrages.

Situation au pied du tramway (12' en train de La Défense) et des commodités. Le chemin de halage est en cours d'aménagement et de modernisation par la ville (pistes cyclables, points de vue, arrivée d'eau, assainissement,. ) !

Ce mode de vie vous intéresse, contactez-moi !

Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064208)