269 000 €

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT En vente centre-ville de TOTES (76890), commerces accessibles à pieds, stationnement facilité (parking de l'hôtel de ville). Immeuble d'environ 160 m² comprenant 4 lots à usage locatif. REVENUS ANNUEL : 24 060euros (2005euros / mois). Actuellement un appartement non loué pour cause de travaux. Deux des appartements sont en G. Un devis pour l'isolation intérieur est disponible. Pas de travaux autres à prévoir. Bâtiments et appartements en excellent état : fenêtres double vitrage, excellente luminosité. Chauffage par convecteurs électriques, production d'eau chaude par chauffe-eaux électriques, individuels. 1 Local commercial d'environ 60 m² au rez-de-chaussée bail en cours de 685euros / mois. 3 Appartements d'habitation (T2) de 450euros / mois et par logement. (comprends 10euros de charges) Appartement 1er étage : DPE 599KWhm² / an (G) / 19KgCO² Couloir, salle avec cuisine, grande chambre, salle de douche avec WC. Appartement 2ème étage : DPE 436KWhm² / an (G) / 14KgCO² Couloir, salle avec cuisine, grande chambre, salle de douche avec W. C. Appartement 3ème étage : DPE 324KHw. m² / an (E) / 10KgCO² ~53 m² au sol - 24.10 m² loi carrez. Grand salon avec cuisine, chambre et salle de bain. Cet immeuble comporte un sous-sol complet type cave qui n'est actuellement pas l'objet d'une location. Aucun problème de vacance locative.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.46 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_52410_27701843)