365 000 €

Description

Iad France - Emilie Cadosch (06 82 48 89 19) vous propose : Venez découvrir cet appartement familial 4 pièces au fort potentiel à 3mn à pied du métro ligne 8.
Situé au 1er Etage d'une copropriété très bien entretenue, avec un grand jardin collectif fermé à l'arrière de l'immeuble.
Il se compose d'une entrée de 4 m² environ, d'une cuisine séparée de 7 m² environ et d'un double séjour lumineux traversant de 34 m² environ avec de grandes baies vitrées de part et d'autre donnant sur 2 balcons.
Dans l'espace nuit 2 chambres de 9,5 et 12,5 m² environ (possibilité de créer une 3e chambre coté séjour), d'une salle de bain de 4 m² environ avec baignoire et double vasque. WC séparé.
En haut du quartier recherché de charentonneau, à 500m du métro 8 et à 2 mn de l 'accès A86 vous aurez toutes les commodités, commerces et écoles à proximité immédiate.
de beaux volumes pour cet appartement à visiter sans tarder !
Une cave complète ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 280 ¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Cadosch EI (ID 80037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 980530778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28027083)