695 000 €

Description

Maison de village rénovée avec jardin, centre bourg Réf 1743GR : À 2 pas de la mairie de Vétraz-Monthoux et des écoles, ce cadre de vie privilégié et au grand calme en lisière de campagne bénéficie des proximités de toutes les commodités et des accès pour Genève. Cette maison de village a été entièrement réhabilitée en 2021 pour lui apporter des aménagements de qualité et un style contemporain. Ses 176 m² habitables au sol et 214 m² utiles (dont caves en sous-sol) sont répartis sans perte d'espaces. En rez, la salle à manger et la cuisine moderne s'ouvrent sur la terrasse et son jardin sans vis-à-vis. L'étage regroupe 2 chambres et un lumineux salon reliés par un balcon et complétés d'une salle de bain. Les combles ont été aménagées en master bedroom de 69 m² dans un esprit loft ou permettre une 4ème chambre. Le terrain plat de 400 m² complète ce bien unique avec un jardin clôturé aux vues dégagées, une terrasse, une cour, un abri, une cour de stationnements et un garage. Les murs de 75cm renforcés des isolations en 2021 et 2022 permettent un DPE « C » avec un chauffage électrique sol en rez et Poële à granulés + radiateurs aux étages. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette maison coup de coeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_27697595)