Maison - 410 m2 - 14 pièces

16480 Châtignac


680 000 €

net vendeur : 649 400 €
prix au m2 : 1 659 €

VISITER CE BIEN

Quel jour êtes-vous disponible ?

Programmer une visite

CONTACTER L'AGENCE

Afficher le téléphone

PARTAGER L'ANNONCE

Référence annonce
54
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces
Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces Maison - 410 m2 - 14 pièces

Description












Niché au sommet d'une petite colline pittoresque, ce superbe corps de ferme du 19ème siècle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante. Divisé en trois habitations distinctes, cet ensemble immobilier unique allie le charme de l'ancien au confort moderne. Découvrez cette opportunité exceptionnelle qui vous offre non seulement une maison principale, mais également deux autres maisons indépendantes, des dépendances et un cadre naturel enchanteur.
La Maison Principale (184 m2)

Une entrée chaleureuse vous accueille dans cette maison chargée d'histoire.
La cuisine séparée, dotée d'une cheminée d'époque, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée.
Le salon/séjour spacieux est idéal pour les moments de convivialité.
Un WC séparé ajoute à la praticité de cette habitation.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet étage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
Les huisseries en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale.

La Deuxième Maison (107 m2)

L'entrée avec son sol en pierre d'origine offre un charme rustique.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le salon pour des moments de partage.
À l'étage, un palier dessert trois chambres rénovées avec goût.
Une salle d'eau contemporaine et une buanderie viennent compléter cette habitation.
Un WC indépendant est également disponible.

La Troisième Maison (131 m2)

Une entrée accueillante vous guide vers une pièce de vie spacieuse (55 m2).
La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les amateurs de cuisine.
Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau.
Une buanderie pratique et un WC séparé sont à disposition.

Les Extérieurs et Dépendances

Un four à pain au bois, transformé en boulangerie, ravira les passionnés de cuisine.
Trois dépendances, dont une de 250 m2 et une de 100 m2, offrent un espace de rangement généreux.
Un préau de 32 m2 avec un alambic invite à des moments de détente en plein air.
Les dépendances sont en excellent état général, prêtes à accueillir vos projets.
Une cour intérieure pittoresque crée une ambiance authentique.
Un bois privé et un étang viennent agrémenter ce domaine, offrant un cadre naturel préservé.
Un puits apporte une touche d'authenticité et de charme supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel, parfait pour une grande famille, des projets de location saisonnière ou simplement pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité et à la vie à la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les trésors que ce bien exceptionnel à offrir.











COMPOSITION

Pièces 14
Chambres 9
WC 5

SURFACES

Habitable 410 m2
Séjour 60 m2

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

Non renseigné

A Proximité

94 170 €

Simulez votre prêt

Prix du bien680 000 €
Apport170 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

Empruntez au meilleur taux
avec notre partenaire