420 000 €

Description

EXCLUSIVITÉ - Aubignan ( 84). Proche de toutes les commodités mais dans un secteur calme, je vous propose cette maison de maçon de 133 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m² clos, arboré et piscinable. Super potentiel aussi bien intérieur qu'extérieur pour les amoureux de l'agencement et du jardinage ! Les passionnés de chevaux ou d'animaux ne seront pas en reste avec cette très belle superficie de terrain. Composée de 3 belles chambres de 12 à 15 m² (dont deux équipées d'un point d'eau), d'un salon / salle à manger de 35,5 m² avec cheminée, d'une grande cuisine séparée de 14 m², d'une salle de bain, wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. A cela, s'ajoute un garage de 29 m² avec porte automatique. Forage, puits, cuve de 3 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie, tout à l'égout, Possibilité de construire une annexe de maximum 40 m² ainsi qu'une extension de maximum 20 m² attenante à la maison. Pas de possibilité de créer d'autres habitations sur la parcelle pour faire de l'aménagement foncier. Venez vite la découvrir ! Appelez moi au 06 60 90 14 96. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER. EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 760 et 2 440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8508