Maison - 170 m2 - 5 pièces

74580 Viry


895 000 €

net vendeur : 895 000 €
prix au m2 : 5 265 €

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GRMHT1739
Maison - 170 m2 - 5 pièces
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Description

Maison - Hameau au calme - Viry - 1939 m² de terrain Réf GRMHT1739 Sur la commune de Viry, dans un hameau au calme et dans un environnement champêtre, cette belle maison bénéficie des proximités des commodités et des accès pour la Suisse. En Rez, une jolie pièce de vie avec hauteur cathédrale se prolonge d'une véranda chauffée et d'un accès au jardin. Ce niveau se complète d'un cuisine récente, des toilettes séparés et d'une master-bedroom de plain pied avec salle de douche. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres dont une suite parentale avec des rangements, salle de bains et toilettes. Une vaste mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux vient compléter l'étage, cette dernière pouvant être aménagée en 4ème chambre. Cette maison possède également en large sous-sol avec une buanderie, une cave à vin, une grande salle et des espaces de rangements. Autre atout de cette maison, son terrain d'environ 1939 m² clos et arboré avec la vue sur les champs. Un garage double et un joli parvis devant la maison vous permettront de garer vos véhicules. Une très belle offre sur le secteur à venir découvrir rapidement. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_27670524)


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 170 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Fuel OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

222 / 68

F
G

A Proximité

352 000 €

Appartement

Viry (74)
299 000 €

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Prix du bien895 000 €
Apport223 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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