468 000 €

Description

GHT immobilier vous propose à la vente un local commercial de 520m2 à proximité de Besançon, de l'autoroute et de la zone commerciale de Valentin.
Ce projet est idéal pour un investisseur que pour une entreprise personnelle. En effet, ce local de plain-pied aux normes PMR est composé de cellules 7 cellules allant de 43m2 à 100m2 .
Pour votre activité vous pouvez soit occupée toute la structure en réunissant toutes ces cellules ou bien louer les cellules que vous n'utiliserez pas, ce qui peut vous permettre un autofinancement.
Pour un investisseur, ces cellules sont modulables. Il en existe déjà 7 différentes avec la possibilité de réunir ou de diviser.
Actuellement, les cellules louées rapportent 18720 EUR HT. Il reste 280 m2 de surface à louer soit 4 cellules.
Un parking privé de 15 places complète ce bien
Un rafraichissement est à prévoir dans certaines cellules pour pouvoir exploiter tout leur potentiel.
Taxe Foncière : environ 3000 EUR
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignements complémentaires