297 000 €

Description

Opportunité Idéale pour Investisseurs ou Primo-accédants !
L'IMMOBILIERE PAUVERT vous présente une rare opportunité d'acquérir en monopropriété une spacieuse maison idéalement située dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Falga, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :

Surface habitable totale de 192 m2
Rendement locatif garanti avec des locataires en place
Jardin spacieux pour chaque unité
Garages privés pour un stationnement sécurisé
Taxe foncière annuelle de 1658 EUR

Description détaillée :
Au rez-de-chaussée : Une unité de type T3 comprenant une terrasse privée, un jardin soigneusement entretenu et un garage de 96 m2. Cette unité est actuellement louée à hauteur de 575,50 EUR par mois, avec des provisions mensuelles de 40 EUR pour les charges.
À l'étage : Une unité de type T4 de 96 m2, offrant un balcon privé, un jardin et un garage. Cette unité est ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal pour un primo-accédant Possibilité de le louer 680 EUR
Prix de mise en vente : 297 000 EUR, (dont 5.72% d'honoraires d'agence inclus à la charge vendeurs.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des locataires stables en place, vous garantissant un rendement régulier. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commodités locales en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT au 05 61 69 46 89.
Investissez dans l'avenir avec cette propriété à fort potentiel !