334 000 €

Description

Maisons d'en France vous propose aujourd'hui un projet de construction sur la commune de St Jean de Marsacq, idéalement situé à 20 minutes des plages, entre Bayonne et Dax.
Ce lotissement de 21 lots, très prochainement sorti de terre, est également particulièrement bien positionné, au coeur du bourg, entre boulangerie, épicerie et petits commerces de proximité.
Votre futur lieu de vie comprendra une maison d'environ 102 m² habitable disposant d'un garage de plus de 15 m², et d'une terrasse couverte d'environ 17 m².
L'aménagement de cette maison a été pensé pour concilier fonctionnalité et confort avec trois chambres, 2 salles d'eau dont une proche du cellier (pratique après le retour des plages) ainsi que 2 WC.
Côté jour, un salon-séjour-cuisine-entrée d'une surface avoisinant les 43 m² offrira à votre espace de vie une belle luminosité tout en offrant une certaine intimité avec un salon déporté.
Un cellier de 6 m², proche de la cuisine offrirait un espace de rangement complémentaire à cet espace jour.
Le système de chauffage vous est proposé en gainable avec climatisation.
Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants.
La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie.
Possible d'adapter les plans à vos envies, gain ou retrait de surfaces et / ou pièces (prix à adapter en fonction).
Le prix comprend:
- Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures (déjà disposées partiellement) et le portail.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d'en France.
Référence annonce : LM-StJEANMARS2.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_27662178)