118 400 €

Description

Appartement Type 2 - 47 m² - CAPELETTE
118 400 euros + 10 000 euros - SANS FRAIS D'AGENCE
Situé dans le quartier de La Capelette, dans le 10e de Marseille, proche de toutes commodités (transports en commun, commerces, écoles),
la SOGIMA vous propose ce T2 lumineux, exposé Nord / Ouest, au 7e et dernier étage avec ascenseur, d'un immeuble de la résidence Les Hauts de Saint Jean.
D'une surface de 47 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert :
o un vaste salon (21,46 m²)
o une cuisine séparée (10,38 m²) avec une terrasse de 9,60 m²
o une partie nuit qui comprend une chambre (9,93 m²) qui dessert une salle de bains et les toilettes.
Chauffage individuel électrique; Diagnostic DPE effectué le 06 / 04 / 2022 : classe D.
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé : 10 000 euros.
Sont à prévoir :
- les charges de copropriété (quote-part théorique) : 113 euros par mois (eau, entretien des parties communes. )
- la taxe foncière : 850 euros + box 130 euros par an
Les visites seront possibles uniquement aux personnes ayant remis un dossier complet au préalable, et à l'issue du délai de 31 jours suivant la parution.
Référence du logement : T2HDSJ47
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Conformément aux articles L443-11, R443-12 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH), l'offre d'achat doit :
o être adressée :
- dans les 31 jours suivant la parution
- exclusivement par mail à l'adresse suivante : vente@sogima.fr
- avec en objet de votre mail : Offre d'achat + [Nom de la résidence] + [Type] + [N° du logement]
o obligatoirement indiquer :
- vos coordonnées : nom, prénom, adresse, téléphone ;
- le montant de votre proposition d'achat en chiffres et en toutes lettres ;
- l'adresse du bien concerné et sa superficie ;
- la mention « La présente offre est faite à la société SOGIMA » ;
- une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
o contenir une étude de faisabilité d'acquisition de votre banque ou une attestation
de possession des fonds.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_36772_26587970)