Appartement - 74 m2 - 3 pièces

34300 Agde


298 000 €

net vendeur : 298 000 €
prix au m2 : 4 027 €

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OBSEPH-5
Appartement - 74 m2 - 3 pièces

Description

Nichée idéalement dans le Golfe du Lion, La Résidence est en plein coeur d'Agde, une cité ancienne d'origine grecque. Son environnement baigné de soleil et son dynamisme font de ce lieu un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité de charmantes ruelles commerçantes, La Résidence se trouve à deux pas de la plage et de toutes les commodités essentielles, offrant ainsi à ses résidents une fusion parfaite entre la vivacité urbaine et la sérénité maritime.
L'architecture de La Résidence confère élégance et confort à chaque logement. Vous y découvrirez des appartements agréables offrant des prestations de qualité. Tous les logements se distinguent par de spacieux espaces intérieurs au design contemporain, prolongés par de véritables espaces extérieurs qui enrichissent la qualité de vie des habitants. La lumière naturelle inonde chaque logement, ajoutant encore davantage de confort à la vie de ses résidents.
Découvrez-y un appartement T3 de 74m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A.
Prestations & Équipements

Parking privatisé couvert
Sécurité au sein de la résidence
Terrasse pour chaque logement
Isolation thermique et acoustique de pointe
Carrelage et faïences de la marque Porcelanosa

Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.
Frais de notaire réduits à moins de 3%,
Réalisez votre projet LMNP.
Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 1
WC 1

SURFACES

Habitable 74 m2

EXTÉRIEURS

Etage 2
Garages 1
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

40 / 5

B
C
D
E
F
G

A Proximité

299 000 €
330 100 €

T4 de 82m2

Agde (34)
158 000 €

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Prix du bien298 000 €
Apport74 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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