199 000 €

Description

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Dans le quartier très calme de St André (au dessus de l'Estaque), venez visiter cette charmante maison de ville en mitoyenneté, dotée d'une jolie cour aménagée et ensoleillée.
Maison lumineuse de 75 m² environ loi Carrez (168 m² environ au sol) et sur 2 niveaux.
Séjour ouvert sur une jolie cuisine en RDC ainsi que sur la cour disposant d'un barbecue construit.
2 chambres à l'étage avec salle d'eau.
Des combles (ne rentrant pas dans les mesures Carrez car en sous pente) 'pré-aménagés' de 40 m² environ d'ores et déjà équipés d'une salle d'eau. À noter que chaque niveau du rdc aux combles est doté d'un wc indépendant. Enfin une cave seine en sous-sol, d'environ 15 m² environ avec accès par le séjour pourra être aussi aménagée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres EI (ID 49053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974923)