1 000 000 €

Description

Iad France - Benjamin Revaud (06 95 85 18 91) vous propose : Une opportunité unique au coeur du 6ème arrondissement !

Cours Franklin Roosevelt, à quelques minutes de marche du Parc de la Tête d'Or, toutes commodités à côté (commerces, écoles, lycée, métro, bus. ), au 3è étage (avec ascenseur) de ce bel immeuble de 1865, je vous propose un spacieux appartement 7 pièces de 196 m² environ.
Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts

A droite du grand hall d'entrée qui distribue de nombreuses pièces, vous apprécierez le vaste séjour lumineux de 27 m² environ avec sa cheminée. De l'autre côté, la salle à manger de 16 m² environ ouvre sur une première belle chambre exposée ouest.

4 autres chambres de plus de 13 m² environ chacune avec de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, trois salles d'eau avec douche, une cuisine équipée refaite récemment, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements vous permettront d'y installer une famille nombreuse et que chacun trouve sa place en toute harmonie dans ce bien au charme intact : parquet, moulures, cheminées.

Vous l'aurez deviné, la localisation stratégique de cet appartement sur ce quartier très prisé de Lyon et son grand potentiel en font un bien rare.

Visite virtuelle disponible !
À venir visiter rapidement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Revaud EI (ID 70378), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 531833267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27838026)