440 000 €

Description

Bonjour , nous vous présentons cette jolie maison de 1998 , avec de beaux volumes. Une maison de 155 m2, avec pisicine (voir plus bas) et garage , dans un endroit prisé. Demandez nous la VIDEO
Au RDC, nous trouvons une cuisine séparée, 2 chambres, une arrière cuisine , un grand salon de 31 m2, une grande salle de bain avec WC, double vasque, baignoire , et douche.
Au 1er étage , 3 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et WC , un bureau.
Sur l'extérieur, un garage de 28 m2, qui communique avec l'intérieur de la maison, un très grand coin atelier, et une piscine à finir.
La piscine est à rénover. Toute la maçonnerie est OK , il faut poser un liner (environ 3000 EUR) et du carrelage autour. Pompe filtration sable.
Un terrain de 550 m2 est aussi à vendre à côté de la maison pour les personnes qui veulent plus d'espace (environ 150000 EUR, viabilisé)
Le terrain sur lequel se situe la maison fait déjà 750 m2
D'un point de vue technique :
Cumulus 200 L, double vitrage, isolation comple, tout à l'égout, Taxe foncière 1500 EUR. Tout éléctrique sur la maison, sauf plaque (bouteille gaz). Cheminée avec insert. Quelques travaux minimes à faire , peinture et amènagement.
Notre avis :
Une maison qui a un très beau potentiel. Les extérieurs peuvent rapidemment devenir très intéressants dès que la piscine est rénovée. Nous adorons l'espace et les volumes, avec 5 chambres !
Venez découvrir cette jolie maison.
ERP : Pour toutes informations sur l'état des risques et  pollution, voici  le lien de la commune ou retrouvez les informations sur géorisque. 
https://plu-cadastre.fr/lons-64140/#risques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -