118 000 €

Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4, VUE IMPRENABLE SUR LES PYRÉNÉES, VIDÉO DU BIEN!!!
Nous vous présentons aujourd'hui un superbe appartement T4 avec une vue imprenable sur toute la chaîne des Pyrénées, très dégagée sur trois orientations: Est/Sud/Ouest. L'appartement est situé en plein coeur de la commune d'Aureilhan, dans un quartier idéal proposant toutes commodités. L'appartement est au quatrième étage avec ascenseur d'un bâtiment d'une copropriété de 12 lots. La copropriété est en excellent état, très bien entretenue, la façade, l'étanchéité des terrasses et de la toiture ont été refait très récemment. Le potentiel de cet appartement vous séduira, tant pour un projet de résidence principale que pour investissement locatif.
La superficie habitable de l'appartement est de 79 m2.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 9 m2, sur laquelle vous pourrez aménager votre coin extérieur pour profiter de la vue et dîner en famille ou entre amis.
Une place de parking extérieure est également proposé avec cet appartement tout comme une cave de 7,4 m2 qui permettra d'optimiser votre espace de rangement.
Vous trouverez dans cet appartement: Un salon: 16,7 m2 Une cuisine: 12,9 m2 Une salle de bain: 3,5 m2 WC séparés: 1,3 m2 Deux Chambres + salle à manger ou chambre supplémentaire: 13,9 m2 / 11,7 m2 / 10,3 m2 Un couloir: 8,5 m2
Système de chauffage (air & eau chaude sanitaire):
Chaudière gaz (2015)
Toutes les menuiseries sont en doube vitrage alu avec volets électrique (2015).
L'appartement est raccordé au tout à l'égout.
L'emplacement de l'appartement est idéal: proche de toutes commodités sur Aureilhan mais également très proche de Tarbes et notamment du secteur prisé de l'Arsenal, facilité d'accès aux axes routiers principaux (route d'Auch, route de Bordeaux, A64, route de Bagnères, route de Lourdes, périphérique Tarbes...).
Vidéo du bien disponible sur demande.
Voici un superbe appartement qui pourra être votre coup de coeur, Foncez !!!
Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 8000EUR TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 110 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -