228 000 €

Description

Iad France - Paul Vingrief (06 50 88 54 76) vous propose : Maison de 124 m² environ à Puyvineux dont 88 m² environ habitables et une véranda de 36 m² environ
Propriété exclusive et pleine de potentiel. Proche écoles, ramassage scolaire, commerces (5 min). RDC : pièce de vie de 30 m² environ expo sud, bureau. 5 m² environ avec toilettes, cuisine équipée 16 m² environ, véranda lumineuse 36 m² environ avec salle d'eau, cellier et toilettes. Étage : palier, 2 chambres 11.5 et 17 m² environ toutes deux exposées au sud, combles, pièce avec wc et lavabo, pouvant très facilement être transformée en salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur.
Terrain clos de murs avec abri de jardin, grand garage de 40 m² environ, dépendances à réhabiliter de 18 m² environ. Petits travaux à prévoir.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul Vingrief EI (ID 79528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28051740)