156 000 €

Description

Iad France - Sabrina Goubard (06 90 76 18 26) vous propose : 97150 SAINT MARTIN - MONT VERNON - STUDIO DE 39 m² ENVIRON - TERRASSE COUVERTE DE 8 m² ENVIRON - PISCINE COLLECTIVE - ACCES DIRECT PLAGE - VENDU MEUBLE ET EQUIPE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF -

Ce grand studio très lumineux est vendu entièrement meublé et équipé.
Situé en 2ème étage, on peut tout de même accéder de plein pied en utilisant une passerelle.
Dès l'entrée vous découvrirez une SDE avec sa douche et son WC. Une cuisine ouverte aménagée et équipée (micro-onde / machine à laver) donnant sur un coin chambre et son très grand placard de rangement. et la pièce de vie avec son espace salon.
Vous pourrez tranquillement profitez d'une terrasse de 8 m² environ. Vue lagon et colline.

Actuellement loué en annuel, il offre une bonne rentabilité locative.
La résidence dispose d'un grand parking et de commerces de proximité tels qu'une pizzeria, un pressing, une supérette.
Le plus : une piscine qui donne directement sur la plage !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 280 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160 ¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard EI (ID 59628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 280.
Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27894666)