125 000 €

Description

JOLI POTENTIEL A ERVAUVILLE, pour les amoureux de vielles pierres. ... Le lot comprenant : une maison, un atelier et une GRANGE À RÉNOVER. Proche de la campagne et COURTENAY avec tous les commerces, écoles et accès facile aux axes routiers (A6, A19). GARE à 20mn. La MAISON d'environ 80m2 se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de bain avec WC. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec coin jeu ou dressing à réaliser. L'ATELIER se compose d'une partie sellier avec ballon d'eau chaude et une autre partie atelier d'environ 15m2. La GRANGE d'environ 160m2 se compose d'un atelier sol tomette, une chambre d'été et 2 porches ouverts. Toitures refaites et remaniées, il y a environ 10 ans... Faible taxe foncière.. Droit d'affichage (100EUR/an). Raccordement au tout à l'égout (la grange reste à raccorder). Possibilité d'une division (vente grange seule ou vente maison avec atelier seul). Maison loué dernièrement (500EUR) .. Des travaux sont à prévoir.. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.. Pour une visite..!! Contactez sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .